아파트 기본 정보

[동작구 상도동] 래미안상도2차 아파트 기본정보
[동작구 상도동] 래미안상도2차 아파트 기본정보
 

래미안상도2차는 삼성물산이 시공한 브랜드 아파트로, 2003년 10월 30일 사용승인을 받은 21년차 단지입니다. 총 431세대로 구성되며, 9개 동, 최고 15층, 지상 36층, 지하 455층 구조입니다. 세대당 주차대수는 1.14대로 총 491대의 주차 공간을 확보하고 있습니다. 단지는 서울특별시 동작구 상도로55길 47에 위치하며, 상도역과 가까워 교통 편의성도 우수합니다.

 

아파트 위치 지도

 

래미안상도2차의 위치를 아래 지도에서 확인해보세요.

[동작구 상도동] 래미안상도2차 아파트 위치 지도
[동작구 상도동] 래미안상도2차 아파트 위치 지도
 

주변 학교 정보

래미안상도2차 단지 주변의 학교 현황은 학교알리미를 통해 확인해보세요.

 
 

최근 매매 실거래가

[동작구 상도동] 래미안상도2차 아파트 매매 실거래가
[동작구 상도동] 래미안상도2차 아파트 매매 실거래가
 

전용 59㎡의 최근 실거래가는 9억 2천만원이며, 평균가는 9억 2천5백65만원으로 안정적인 흐름을 보이고 있습니다. 최소 거래가는 8억 7천5백만원, 최대 거래가는 9억 8천만원입니다. 전용 84㎡는 최근 10억 4백만원에 거래되었으며, 평균 매매가는 10억 4천3백만원, 최대가는 10억 7천만원입니다. 해당 면적은 매매 수요도 꾸준한 편입니다.

 
 

최근 전세 실거래가

[동작구 상도동] 래미안상도2차 아파트 전세 실거래가
[동작구 상도동] 래미안상도2차 아파트 전세 실거래가
 

전용 59㎡는 최근 5억 6천만원에 전세 거래되었으며, 평균 전세가는 5억 3천5백56만원, 최소 전세가는 4억 2천만원, 최대 전세가는 5억 6천5백만원으로 형성되어 있습니다. 평균 전세가율은 57.9%로 매매가 대비 높은 수준입니다. 84㎡는 최근 5억 8천만원에 거래되었고, 평균 전세가는 5억 5천3백50만원, 전세가율은 53.1%입니다. 일부 계약에서는 계약갱신요구권 사용이 확인되었습니다.

 

최근 월세 실거래가

[동작구 상도동] 래미안상도2차 아파트 월세 실거래가
[동작구 상도동] 래미안상도2차 아파트 월세 실거래가
 

월세 시장에서도 일정 수준의 거래가 확인됩니다. 전용 59㎡의 최근 월세는 보증금 3억 5천만원, 월세금 65만원 수준에서 체결되었습니다. 전용 84㎡의 경우 최근 거래는 보증금 4억원, 월세 60만원으로 확인되며, 전반적으로 보증금 비중이 높은 거래 유형이 많은 편입니다. 전용 114㎡는 보증금 5억 7천7백50만원, 월세 25만원의 계약이 체결되어 대형 평형에서도 임대 수요가 일부 존재하는 것으로 분석됩니다. 계약갱신요구권은 일부 건에서 사용되지 않은 것으로 보입니다.

 
 

실거래 시세 분석 요약

래미안상도2차 실거래 요약

항목 59㎡ 84㎡ 114㎡
최근 매매가 9억 2천만원 10억 4백만원 14억원
평균 매매가 9억 2천5백65만원 10억 4천3백만원 14억원
최근 전세가 5억 6천만원 5억 8천만원 7억 5천만원
평균 전세가 5억 3천5백56만원 5억 5천3백50만원 7억 5천만원
평균 전세가율 57.9% 53.1% 53.6%
 
  • [59㎡] 최근 매매가: 9억 2천만원, 평균 매매가: 9억 2천5백65만원
  • [59㎡] 최근 전세가: 5억 6천만원, 평균 전세가: 5억 3천5백56만원
  • [59㎡] 평균 전세가율: 57.9%
  • [84㎡] 최근 매매가: 10억 4백만원, 평균 매매가: 10억 4천3백만원
  • [84㎡] 최근 전세가: 5억 8천만원, 평균 전세가: 5억 5천3백50만원
  • [84㎡] 평균 전세가율: 53.1%
  • [114㎡] 최근 매매가: 14억원, 최근 전세가: 7억 5천만원, 전세가율: 53.6%
 
 

최근 시세 및 전세가율

[동작구 상도동] 래미안상도2차 아파트 네이버 시세
[동작구 상도동] 래미안상도2차 아파트 네이버 시세
 

네이버 부동산 기준으로 전용 59㎡의 매매가는 9억 9천만원으로, 전세가가 등록되어 있지 않습니다. 이는 전세 매물 부족 상태로 해석되며 실거주 위주의 매수세를 시사합니다. 전용 84㎡는 매매가 10억 8천만원, 전세가 6억 1천만원으로 전세가율은 56.5%입니다. 전용 114㎡는 매매가 14억원, 전세가 7억 5천만원으로 전세가율은 53.6% 수준입니다. 이 수치는 대체로 실수요와 투자 수요가 혼재하는 전형적인 중상급 단지의 전세가율 흐름을 보여줍니다.

 
 

🧩 마무리

래미안상도2차는 동작구 상도동 중심 주거지에 위치한 브랜드 아파트로, 전세가율이 50% 초중반대를 유지하고 있으며, 매매가 역시 안정적인 상승세를 보이고 있습니다. 실거래가 기준으로도 전용 59㎡와 84㎡ 모두 매매·전세 수요가 고르게 확인되며, 114㎡ 대형 평형의 임대 수요도 존재합니다. 평균 전세가율은 53~58% 선으로, 실수요자뿐 아니라 전세 투자자에게도 일정 부분 수익성을 제공할 수 있는 조건입니다. 21년차 단지이지만 삼성물산 시공, 브랜드 프리미엄, 상도역 인접 등으로 입지 메리트는 여전히 유지되고 있으며, 추후 리모델링 가능성까지 고려할 경우 향후 가치도 유망합니다.

 

👉 실거주 또는 투자 판단을 위해 단지 주변 환경과 커뮤니티 시설 등을 직접 방문하여 확인해보는 것이 중요합니다.

 
✅ 요약: 동작구의 래미안상도2차는 실거주와 투자 모두 고려 가능한 중상급 브랜드 아파트로, 시세 흐름이 안정적입니다.
 

📌 실수요자 vs 투자자에게 추천 포인트는?

  • 실수요자에게:
    상도역 도보권 입지, 조용한 중층 구조, 브랜드 시공 이점으로 인해 장기 거주에 적합합니다. 전용 59㎡~84㎡ 타입이 특히 실거주 수요와 잘 맞습니다.
  • 투자자에게:
    전세가율 53~58% 수준으로 보증금 기반의 전세 투자 또는 월세 수익형 전략이 모두 가능하며, 21년차 연식에 따른 리모델링 가능성도 향후 기대 포인트입니다.
 
지금 동작구 아파트 시세가 궁금하다면, 국토교통부 실거래가 공개시스템과 네이버 부동산에서 꼭 확인해보세요!
 

자주 묻는 질문 (FAQ)

  • Q. 전용 59㎡의 최근 매매가는 어느 정도인가요?
    A.최근 실거래가는 9억 2천만원입니다. 평균은 9억 2천5백65만원 수준입니다.
  • Q. 전용 84㎡의 전세 시세는 어떻게 되나요?
    A.최근 전세가는 5억 8천만원이며, 평균은 5억 5천3백50만원입니다.
  • Q. 전용 114㎡의 월세 시세는 어떻게 되나요?
    A.최근 보증금 5억 7천7백50만원에 월세 25만원으로 거래되었습니다.
  • Q. 전세가율이 높으면 어떤 의미인가요?
    A.전세가율 57.9%는 매매가 대비 전세가가 높은 수준으로, 실수요자가 많은 안정적인 단지에서 자주 나타납니다.
  • Q. 래미안상도2차의 장점은 무엇인가요?
    A.브랜드 시공, 상도역 접근성, 조용한 주거지, 실거주와 임대 수요가 균형 있게 존재하는 입지입니다.
 

함께 보면 좋은 참고 사이트

 
국토교통부 실거래가 바로가기
 
KB 부동산 시세 확인하기
 
부동산114 바로가기
 

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주의사항

  • 위 내용 중 실거래가는 국토교통부에서 제공하는 자료를 기반으로 작성되었습니다. 확인 시점에 따라 달라질 수 있으므로 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.
  • 최저가 시세는 네이버 부동산에 등록된 매물 정보를 참고하여 작성된 자료입니다. 매물 정보는 시시각각 변동되기 때문에 확인 시점에 따라 차이가 날 수 있습니다. 꼭 참고용으로만 활용해 주시기 바랍니다.
  • 위 내용은 전적으로 개인적인 참고 의견입니다. 꼭 유념해 주시기 바랍니다.
 
 

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