[동작구 상도동] 래미안상도3차 아파트 시세 분석 (2025년 5월 기준)

동작구 상도동 래미안상도3차 아파트 시세 분석
(2025년 5월 기준)

최종 업데이트: 2025년 05월 07일

[동작구 상도동] 래미안상도3차 아파트 시세 분석 (2025년 5월 기준)

 

동작구 래미안상도3차 아파트는 1,656세대 대단지로서, 20년차에 접어든 입지 우수 단지입니다. 최근 매매가는 59㎡ 기준 약 11억 8,000만원, 전세가는 5억 5,600만원 수준이며, 전세가율은 50% 내외로 안정적인 흐름을 보이고 있습니다.

 

서울 동작구 상도동에 위치한 래미안상도3차 아파트는 삼성물산이 시공한 대규모 브랜드 단지로, 실수요자와 투자자 모두에게 꾸준한 인기를 끌고 있습니다. 세대수와 주차공간이 넉넉하고, 상도역 및 숭실대입구역과의 접근성도 뛰어난 점이 매력입니다. 최근 부동산 시장의 변화 속에서 이 아파트의 매매 및 전월세 시세는 어떻게 흘러가고 있는지 지금부터 자세히 알아보시기 바랍니다. 바로 아래에서 확인해 보세요!

 

 

아래 목차를 참고해 래미안상도3차 아파트 시세를 자세히 확인하세요.

 

📌 Table of Contents

• 아파트 기본 정보
• 최근 매매 실거래가
• 최근 전세 실거래가
• 최근 월세 실거래가
• 실거래 시세 분석 요약
• 최근 시세 및 전세가율
• 마무리

 

아파트 기본 정보

[동작구 상도동] 래미안상도3차 아파트 기본정보

 

래미안상도3차 아파트는 2004년 12월 준공된 20년차 대단지로, 총 28개동에 1,656세대로 구성되어 있습니다. 계단식 구조와 개별난방 방식이며, 위탁관리 체계를 갖추고 있습니다. 주차대수는 총 2,272대로 세대당 1.37대를 수용할 수 있어 넉넉합니다. 시공은 삼성물산(주), 시행은 상도 제4구역 주택재개발사업 조합에서 진행하였습니다. 입지적으로는 서울 동작구 상도로53길 8에 위치해 있으며, 상도동 생활권에 속해 있습니다.

 

아파트 위치 지도

 

래미안상도3차 아파트의 위치를 아래 지도에서 확인해보세요.

네이버지도에서 위치 확인하기

[동작구 상도동] 래미안상도3차 아파트 위치 지도

 

주변 학교 정보

래미안상도3차 아파트 단지 주변의 학교 현황은 학교알리미를 통해 확인해보세요.

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최근 매매 실거래가

[동작구 상도동] 래미안상도3차 아파트 매매 실거래가

 

- 59㎡형: 최근 실거래가는 11억 8,000만원, 평균 매매가는 11억 833만원, 최저 10억원, 최고 11억 8,000만원입니다.
- 84㎡형: 최근 실거래가는 13억 9,500만원, 평균 13억 1,600만원, 최저 12억 5,500만원, 최고 14억 500만원입니다.
- 114㎡형: 최근 실거래가는 14억 7,000만원, 평균 14억 7,833만원, 최저 14억 5,000만원, 최고 15억 1,500만원입니다.

 

 

최근 전세 실거래가

[동작구 상도동] 래미안상도3차 아파트 전세 실거래가

 

- 59㎡형: 최근 전세가는 5억 5,600만원이며, 평균 전세가도 동일합니다. 전세가율은 50.2%로 안정적인 편입니다. 갱신요구권이 사용된 계약도 포함되어 있으므로 유의가 필요합니다.
- 84㎡형: 최근 전세가는 5억 9,800만원, 평균 6억 4,427만원, 최저 5억 2,500만원, 최고 7억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 49.0%입니다.
- 114㎡형: 최근 전세가는 8억 1,000만원, 평균은 7억 9,667만원이며, 전세가율은 53.9%로 높게 나타납니다.

 

 

최근 월세 실거래가

[동작구 상도동] 래미안상도3차 아파트 월세 실거래가

 

- 59㎡형: 최근 거래는 보증금 2,000만원~2,380만원에 월세 80~103만원 수준입니다. 소형 평형답게 저보증 고월세 계약이 많습니다.
- 84㎡형: 보증금 1,000만원~5,000만원, 월세 100~250만원 사이로 다양한 수요를 반영합니다.
- 114㎡형: 보증금 2,000만원~5,000만원, 월세 100~250만원으로 대형 면적대 월세 수요도 활발한 편입니다.

 

 

실거래 시세 분석 요약

래미안상도3차 아파트 실거래 요약

항목	59㎡	84㎡	114㎡
최근 매매가	11억 8,000만원	13억 9,500만원	14억 7,000만원
평균 매매가	11억 833만원	13억 1,600만원	14억 7,833만원
최근 전세가	5억 5,600만원	5억 9,800만원	8억 1,000만원
평균 전세가	5억 5,600만원	6억 4,427만원	7억 9,667만원
평균 전세가율	50.2%	49.0%	53.9%

 

 

최근 시세 및 전세가율

[동작구 상도동] 래미안상도3차 아파트 네이버 시세(면적별)

 

- 59㎡형: 매매가 11억 7,000만원, 전세가 6억 3,000만원, 매전갭은 5억 4,000만원, 전세가율은 53.8%
- 84㎡형: 매매가 13억 7,000만원, 전세가 7억 2,000만원, 매전갭 6억 5,000만원, 전세가율은 52.6%
- 114㎡형: 매매가 15억원, 전세가 7억 5,000만원, 매전갭 7억 5,000만원, 전세가율 50.0%

 

 

🧩 마무리

래미안상도3차 아파트는 동작구 상도동 대표 브랜드 단지로서, 입지, 세대수, 브랜드, 실거주 여건 모두 우수한 조건을 갖추고 있습니다. 실거래가 기준 매매는 59㎡ 11억 후반, 84㎡는 13억대 중후반, 114㎡는 14~15억원대로 형성되어 있으며, 전세가율은 전 구간에서 50% 내외로 안정적입니다. 전세 및 월세 수요가 고르게 존재하며, 대단지 프리미엄과 삼성물산 시공 브랜드 신뢰도까지 고려하면 장기 보유 관점에서도 긍정적입니다.

 

👉 실거주 또는 투자 판단을 위해 단지 주변 환경과 커뮤니티 시설 등을 직접 방문하여 확인해보는 것이 중요합니다.

 

✅ 요약: 동작구의 래미안상도3차 아파트는 안정된 전세가율과 실거주 경쟁력을 동시에 갖춘, 브랜드 가치 높은 대단지 아파트입니다.

 

📌 실수요자 vs 투자자에게 추천 포인트는?

• 실수요자에게:
  상도역과 숭실대입구역 더블역세권 입지, 1,656세대 대단지, 삼성물산 브랜드로 인해 학세권과 생활 인프라 측면에서 매우 우수한 선택지입니다.
• 투자자에게:
  전세 수요가 풍부하고 전세가율이 50% 내외로 안정적이며, 갭 투자 혹은 월세 수익형 운영도 병행 가능한 구조입니다.

 

지금 동작구 아파트 시세가 궁금하다면, 국토교통부 실거래가 공개시스템과 네이버 부동산에서 꼭 확인해보세요!

자주 묻는 질문 (FAQ)

• Q. 래미안상도3차 84㎡의 최근 매매가는 어느 정도인가요?
  A. 최근 실거래는 약 13억 9,500만원입니다.
• Q. 59㎡ 전세 시세는 어떻게 되나요?
  A. 전세가는 5억 5,600만원 수준입니다.
• Q. 114㎡의 전세가율은 어느 정도인가요?
  A. 평균 전세가율은 53.9%입니다.
• Q. 월세는 보증금과 월세 조합이 어떻게 되나요?
  A. 보증금 2,000~5,000만원, 월세는 80~250만원으로 다양합니다.
• Q. 실거주와 투자가 모두 가능한가요?
  A. 네, 실거주 여건과 전세/월세 수요가 모두 안정적인 단지입니다.

함께 보면 좋은 참고 사이트

 

국토교통부 실거래가 바로가기

 

KB 부동산 시세 확인하기

 

부동산114 바로가기

 

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주의사항

• 위 내용 중 실거래가는 국토교통부에서 제공하는 자료를 기반으로 작성되었습니다. 확인 시점에 따라 달라질 수 있으므로 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.
• 최저가 시세는 네이버 부동산에 등록된 매물 정보를 참고하여 작성된 자료입니다. 매물 정보는 시시각각 변동되기 때문에 확인 시점에 따라 차이가 날 수 있습니다. 꼭 참고용으로만 활용해 주시기 바랍니다.
• 위 내용은 전적으로 개인적인 참고 의견입니다. 꼭 유념해 주시기 바랍니다.

 

 

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