[동작구 상도동] 상도2차 두산위브트레지움 아파트 시세 분석(2025년 5월 기준)

[동작구 상도동] 상도2차 두산위브트레지움 아파트 시세 분석

(2025년 5월 기준)

최종 업데이트: 2025년 05월 14일

 

[동작구 상도동] 상도2차 두산위브트레지움 아파트 시세 분석(2025년 5월 기준)

 

동작구 상도2차 두산위브트레지움 아파트는 총 582세대로 구성된 중대형 단지로, 최근 84㎡ 기준 매매가는 약 14억 9,000만 원 수준이며 전세가는 약 7억 원, 전세가율은 약 46.7%로 나타났습니다. 59㎡ 매물은 13억 원에 거래된 사례가 확인됩니다.

 

서울 동작구 상도동에 위치한 상도2차 두산위브트레지움 아파트는 2016년 준공된 9년차 단지로, 실거주 수요와 학군, 교통 편의성이 균형을 이룬 입지를 자랑합니다. 최근 시세 흐름과 실거래가 변동 등을 통해 투자와 실거주를 모두 고려할 수 있는 이 단지의 가치, 지금 바로 아래에서 확인해보시기 바랍니다.

 

 

 

아래 목차를 참고해 상도2차 두산위브트레지움 아파트 시세를 자세히 확인하세요.

 

📌 Table of Contents

• 아파트 기본 정보
• 최근 매매 실거래가
• 최근 전세 실거래가
• 최근 월세 실거래가
• 실거래 시세 분석 요약
• 최근 시세 및 전세가율
• 마무리

 

아파트 기본 정보

[동작구 상도동] 상도2차 두산위브트레지움 아파트 기본정보

 

상도2차 두산위브트레지움 아파트는 2016년 1월 사용승인을 받은 9년차 아파트로, 총 582세대가 6개동에 구성된 중규모 단지입니다. 최고 23층의 계단식 구조이며, 세대당 주차대수는 약 1.28대로 745대의 주차 공간이 확보되어 있습니다. 시공은 두산중공업이 맡았고, 난방은 개별난방 방식이며, 위탁관리를 통해 안정적인 관리가 이루어지고 있습니다.

 

아파트 위치 지도

상도2차 두산위브트레지움 아파트의 위치를 아래 지도에서 확인해보세요.

네이버지도에서 위치 확인하기

[동작구 상도동] 상도2차 두산위브트레지움 아파트 위치 지도

 

주변 학교 정보

상도2차 두산위브트레지움 아파트 단지 주변의 학교 현황은 학교알리미를 통해 확인해보세요.

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최근 매매 실거래가

[동작구 상도동] 상도2차 두산위브트레지움 아파트 매매 실거래가

 

상도2차 두산위브트레지움 아파트의 매매 실거래가를 면적별로 살펴보면, 84㎡는 최근 2025년 4월 기준 14억 9,000만원에 거래되었으며, 평균은 14억 8,536만원, 최소는 14억 5,000만원, 최대는 15억 3,000만원으로 확인됩니다. 59㎡ 면적의 경우 2025년 4월에 13억 원에 거래된 사례가 있으며, 동일 단지 내 실거래의 분포가 안정적인 편입니다.

 

 

최근 전세 실거래가

[동작구 상도동] 상도2차 두산위브트레지움 아파트 전세 실거래가

 

전세 실거래가 분석 결과, 84㎡의 경우 2025년 5월 기준 최근 전세가 7억 원, 평균은 6억 9,333만원, 최대 8억 1,000만원까지 확인됩니다. 평균 전세가율은 46.7%로, 서울 평균과 유사한 수준입니다. 일부 갱신요구권 사용 사례가 있었으며, 시장에 따라 가격 변동이 감지됩니다. 59㎡는 최근 전세가 3억 7,248만원, 전세가율은 34.5% 수준입니다.

 

 

최근 월세 실거래가

[동작구 상도동] 상도2차 두산위브트레지움 아파트 월세 실거래가

 

84㎡ 면적 기준으로 확인된 가장 최근 월세 거래는 2025년 3월 계약된 보증금 7억원 / 월세 50만원입니다. 갱신요구권은 사용되지 않은 계약이 대부분이며, 보증금과 월세의 조합은 다양하게 나타나고 있어 월세 수요도 일정 수준 유지되고 있습니다.

 

 

실거래 시세 분석 요약

상도2차 두산위브트레지움 아파트 실거래 요약

항목	59㎡	84㎡
최근 매매가	13억	14억 9,000만원
평균 매매가	13억	14억 8,536만원
최근 전세가	3억 7,248만원	7억
평균 전세가	4억 4,874만원	6억 9,333만원
평균 전세가율	34.5%	46.7%

 

• [59㎡] 최근 매매가: 13억, 평균 매매가: 13억
• [59㎡] 최근 전세가: 3억 7,248만원, 평균 전세가: 4억 4,874만원
• [59㎡] 평균 전세가율: 34.5%
• [84㎡] 최근 매매가: 14억 9,000만원, 평균 매매가: 14억 8,536만원
• [84㎡] 최근 전세가: 7억, 평균 전세가: 6억 9,333만원
• [84㎡] 평균 전세가율: 46.7%

 

 

최근 시세 및 전세가율

[동작구 상도동] 상도2차 두산위브트레지움 아파트 네이버 시세 요약

 

네이버 부동산 기준, 상도2차 두산위브트레지움 아파트의 84㎡ 면적은 매매가 16억 원, 전세가 8억 3,000만원 수준으로 조사됩니다. 매매가와 전세가의 차이인 ‘매전갭’은 7억 7,000만원으로, 실수요자 입장에서 비교적 적은 자금으로 진입 가능한 단지입니다. 전세가율은 51.9%로 비교적 높은 편으로, 안정적인 전세 수요가 유지되고 있음을 보여줍니다.

 

 

🧩 마무리

상도2차 두산위브트레지움 아파트는 동작구 상도동 내에서 실거주 선호도가 높은 9년차 중대형 단지입니다. 최근 84㎡ 기준 실거래 매매가는 14억 후반대를 기록하며 안정적인 흐름을 이어가고 있으며, 전세 시세 또한 7억 내외로 전세가율이 약 47% 수준을 나타냅니다. 월세 수요도 꾸준하며, 갭투자보다는 실거주 기반의 흐름이 뚜렷한 것이 특징입니다.

 

👉 실거주 또는 투자 판단을 위해 단지 주변 환경과 커뮤니티 시설 등을 직접 방문하여 확인해보는 것이 중요합니다.

 

✅ 요약: 동작구의 상도2차 두산위브트레지움 아파트는 최근 안정된 실거래 흐름과 높은 전세가율을 보이며, 실수요자 중심의 우수 단지로 평가받고 있습니다.

 

📌 실수요자 vs 투자자에게 추천 포인트는?

• 실수요자에게:
  지하철 7호선 상도역 인근 입지와 준신축 조건으로, 가족 단위 실거주에 적합한 중대형 아파트입니다. 교육, 교통, 생활 인프라가 균형을 이루고 있어 실거주 만족도가 높습니다.
• 투자자에게:
  전세가율 50% 이상으로 안정적인 전세 수익 확보가 가능하며, 강남 접근성과 동작구 생활권의 희소성으로 향후 가치 상승 여력이 존재합니다.

지금 동작구 아파트 시세가 궁금하다면, 국토교통부 실거래가 공개시스템과 네이버 부동산에서 꼭 확인해보세요!

 

자주 묻는 질문 (FAQ)

• Q. 전용 84㎡의 최근 매매가는 어느 정도인가요?
  A. 최근 실거래가는 약 14억 9,000만원 수준입니다.
• Q. 전용 84㎡의 전세 시세는 어떻게 되나요?
  A. 최근 전세가는 약 7억 원이며, 평균은 약 6억 9,333만원 수준입니다.
• Q. 59㎡도 실거주 수요가 있나요?
  A. 네, 소형 평형 수요가 있으며 최근 13억 원에 거래된 사례가 확인됩니다.
• Q. 투자 목적으로 진입해도 괜찮을까요?
  A. 전세가율이 높고 상도역 인근 입지로 투자 관점에서도 안정적입니다.
• Q. 실거주 입지 조건은 어떤가요?
  A. 상도역 도보 접근, 초등학교 인근, 상도근린공원 등 생활 인프라가 우수합니다.

 

함께 보면 좋은 참고 사이트

 

국토교통부 실거래가 바로가기

 

KB 부동산 시세 확인하기

 

부동산114 바로가기

 

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주의사항

• 위 내용 중 실거래가는 국토교통부에서 제공하는 자료를 기반으로 작성되었습니다. 확인 시점에 따라 달라질 수 있으므로 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.
• 최저가 시세는 네이버 부동산에 등록된 매물 정보를 참고하여 작성된 자료입니다. 매물 정보는 시시각각 변동되기 때문에 확인 시점에 따라 차이가 날 수 있습니다. 꼭 참고용으로만 활용해 주시기 바랍니다.
• 위 내용은 전적으로 개인적인 참고 의견입니다. 꼭 유념해 주시기 바랍니다.

 

 

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